Artikkelit

Asunto-osakeyhtiön hallituksen jäsenet voivat joutua korvaamaan yhtiölle aiheutetun vahingon. Vastuu ei kuitenkaan tule kyseeseen läheskään kaikissa tilanteissa.

Minulta on pyydetty usein neuvontaa liittyen perusteettomiin laskuihin. Välillä lasku ei perustu yhtään mihinkään ja välillä on olemassa syy olla maksamatta lasku.

Koeajan jälkeen työsuhde voidaan päättää irtisanomalla tai purkamalla. Työsuhde voidaan päättää irtisanomalla, kun työntekijä alisuoriutuu. Alisuoriutumisen perusteella tehty irtisanominen edellyttää asiallista ja painavaa syytä sekä varoitusta. Lisäksi työntekijää tulee ohjeistaa siitä, miten hän voi suoriutua paremmin.

Sopimus on lähtökohtaisesti sitova riippumatta siitä miten se tehtiin. Sopimus voidaan tehdä suullisesti, kirjallisesti tai hiljaisesti, eli tosiasiallisen toiminnan perusteella.

Yhtiön ja osakkaan välinen kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen mukaan. Taloyhtiö ei aina tee remonttia, vaikka se olisikin sen vastuulla. Tällöin osakas voi asunto-osakeyhtiölain mukaan tietyin edellytyksin teettää työn itse yhtiön kustannuksella.

Suomen vahingonkorvausoikeuden lähtökohtana on se, että kaikki kärsivät itselleen aiheutuneet vahingot itse, jollei löydy oikeudellista perustetta asettaa joku muu korvausvastuulliseksi. Jos vuokralainen aiheuttaa vahingon huolimattomuudesta tai tahallisesti hän on velvollinen korvaamaan vahingon. Vuokralaisella ei välttämättä kuitenkaan...

Toissa kesänä minulle soitti henkilö, joka tarvitsi apua, kun perintäyhtiö oli vienyt asian oikeuteen. Asiakkaani ei tiennyt mistä velka oli tullut. Kyseessä oli hyvin vanha velka.